quinta-feira, 26 de abril de 2018

Feirão da Casa Própria da Caixa chega ao Recife em maio


O Feirão Caixa da Casa Própria chega em Pernambuco nos próximos dias 25 a 27 de maio com 5.640 imóveis entre novos e usados. Além do Centro de Convenções, que receberá o evento no Recife, a feira será reproduzida no mesmo dia nas cidades de Brasília, Belém, Campinas, Curitiba, Florianópolis e Fortaleza. As taxas de juros oferecidas nos financiamentos vão de 4,5% a 10,25% dependendo do valor do imóvel, renda e do fundo financiador. Para sair da feira com uma carta de crédito em mãos é necessário levar CPF, identidade, comprovante de residência e comprovante de renda que pode ser carteira de trabalho, contracheque ou declaração do imposto de renda.


As primeiras cidades que receberão a feira serão São Paulo, Salvador e Porto Alegre, já nos dias 04, 05 e 06 de maio. Em seguida, o Feirão ocorrerá nas cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Uberlândia, Goiânia e São Luís, onde será realizado nos dias 18 a 20 de maio. Ao todo, serão 202.793 mil unidades imobiliárias a venda em todo o Brasil, sendo 179.680 usadas e 23.113 novas. As cartas de crédito para financiamentos poderão ser usados tanto para a entrada quanto para os sinais e parcelas dos imóveis, novos ou usados, sendo dois fundos utilizados, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), cada um com condições próprias, sendo que o orçamento do banco para cada fundo disponível para 2018 é de R$ 14 bilhões em recursos do SPPE e cerca de R$ 68 milhões em recursos de FGTS.


A expectativa do presidente da Caixa, Nelson Antônio Souza, é que mais de R$ 15 bilhões em valores sejam financiados, superando os R$ 13 bilhões de negócios realizados em 2017, um crescimento de 15%. "As novas taxas de juros deixaram a Caixa ainda mais competitiva no mercado de financiamento em relação a outros bancos. Já somos líder de mercado hoje e vamos conquistar ainda mais clientes", avalia Souza. Ele também acredita que o momento é o mais oportuno para o investimento, uma vez que a Caixa acaba de baixar as taxas de juros e o percentual de financiamento possível.


O percentual do valor a ser financiado dos imóveis usados, que subiu de 50% para 70%. Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento. Nelson Antônio Souza detalha que, para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), onde estão enquadrados os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, a taxa mínima de juros caiu de 10,25% para 9% ao ano. “Já os imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), cujos valores dos imóveis são acima dos limites do SFH, a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano”, completa.



Vale ressaltar que as parcelas do financiamento pretendido não devem ultrapassar 30% do valor da renda dos futuros compradores. Quem tiver dúvidas, pode fazer uma simulação no site do banco, o http://www.caixa.gov.br/. O feirão 2018 vau reunir 1,6 mil funcionários da Caixa, 422 correspondentes imobiliários, 559 construtoras e 124 imobiliárias em todo o Brasil. 

Por: Thatiana Pimentel

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